Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

À la une du blog de Roomlala

Déménager dans une ville inconnue : comment réussir à s'adapter ?

S’installer dans une ville inconnue est la promesse d’une nouvelle vie, de nouveaux repères et de nouvelles habitudes. mais avant de se sentir chez soi dans une nouvelle ville, il vous faudra l’apprivoiser et trouver vos marques pour vous sentir chez...

Location : Comment se débarrasser des souris ?

Les souris pénètrent dans les maisons et les appartements par des espaces très minces et peuvent vite devenir nuisibles. Elles grignotent et rongent tout ce qui passent entre leurs pattes, des coussins aux vêtements en passant par les câbles électriq...

Serrure cassée : qui paie ? Locataire ou propriétaire ?

Voilà quelques jours que votre clef tourne difficilement dans votre serrure quand soudain, elle reste coincée et il vous est impossible de rentrer ou de sortir de chez vous. Les scénarios de serrures cassées commencent souvent de la sorte. La suite p...

Propriétaires : choisir le bon bail étudiant pour votre locataire

Louer un logement à un étudiant peut tout à fait se faire de façon très classique, comme pour n’importe quel locataire avec un bail de location meublée. Toutefois, le statut étudiant permet de bénéficier de bails plus adaptés, à leur mode de vie d’un...

Job d'été et intérim : se loger facilement avec le bail mobilité

L’été est souvent l’occasion pour les étudiants en mal de budget de travailler pendant deux ou trois mois. A cet effet, les jobs d’été et l’interim sont également une façon de s’installer dans une autre ville pour profiter des offres saisonnières. Pu...

Propriétaires : ce que vous n'avez pas le droit de faire lors d'une location

Si l’on évoque souvent les devoir du locataire envers son propriétaire (payer son loyer par exemple), les droits et devoirs du propriétaire sont moins souvent abordés. Pourtant, il a, lui aussi, des obligations à respecter. en particulier en ce qui c...

Comment calculer une surface habitable (loi Boutin) ?

La surface habitable correspond à la surface au sol après déduction des murs et des cloisons notamment. Il existe toutefois des façons de calculer la surface habitable d’un logement, à ne pas confondre avec la surface privative. Qu’est-ce que la ...

Quel est le meilleur mois pour mettre son bien immobilier en location ?

Trouver le bon mois pour louer son logement vous permettra de rentabiliser votre investissement locatif au plus vite et vous empêchera de poster une annonce qui ne sera que peu consultée. En fonction de la cible visée et de la taille de son logement,...

La notice d'information locataire à fournir obligatoirement par le propriétaire

Le contrat de location instaure la relation légale qui lie le locataire et le propriétaire. Il inscrit noir sur blanc les droits et obligations de chacun. Il est édité en autant d’exemplaires qu’il y a de parties prenantes, à savoir un propriétaire e...

Acheter un appartement pour louer : nos conseils

Investir dans le logement locatif est un moyen de se créer une très bonne rentabilité. Toutefois mettre en location son appartement exige de bien savoir dans quoi l’on se lance et de connaître le marché. Les prix sont-ils en baisse ? A quelle fiscali...

Comment fixer le loyer d'une location meublée ?

Fixer le loyer d’un bien requiert plusieurs point d’attention. En tant que propriétaire, si vous fixez le loyer d’une location meublée pour la première fois, vous devrez prendre en compte sa situation géographique, sa superficie et les prix du marché...

Quelle est la réglementation en matière de local à poubelles en copropriété ?

Au sein d’une copropriété, le lieu de stockage des déchets ménagers, plus communément appelé local à poubelles, est soumis à certaines règles afin de respecter des normes d’hygiènes et d’entrer en conformité avec le règlement sanitaire en vigueur dan...

Quelle est la différence entre un bailleur et un propriétaire ?

Termes proches, bailleur et propriétaire sont souvent confondus. Ces appellations nous rappellent de loin la différence entre narrateur et auteur de nos années collège. Il s’agit parfois de la même personne mais tout bailleur n’est pas propriétaire e...

Location meublée ou location non-meublée : quelle fiscalité ?

En tant que propriétaire, louer votre bien est synonyme de revenus supplémentaires et donc de revenus à déclarer. A chaque type de location correspond une fiscalité ou un régime d’imposition différents. Voici à quoi vous devez vous attendre si vous l...

Location étudiante l'année, location saisonnière l'été

Si vous disposez d’une chambre vacante dans votre logement et que vous vous demandez comment la rentabiliser, vous avez surement déjà réfléchi à la location. Il en existe plusieurs types mais deux catégories ressortent : la location de courte durée e...

Qui paye le gardien ou concierge d’immeuble ?

Le métier de gardien englobe de nombreuses tâches utiles et nécessaires au bon fonctionnement d’un immeuble ou d’une résidence. S’il vous rend service quotidiennement et vous informe des actualités de votre immeuble, le gardien ne le fait pas gratuit...

Mon loyer est trop cher : comment faire ?

Si vous trouvez que votre loyer est trop cher, vous n’êtes pas seul et pour cause près de 87% des locataires auraient à redire sur le montant de leur loyer. Quand on sait qu’en moyenne une personne dépense entre 20% et 40% de son budget dans son loye...

Les aides financières pour payer ses factures

Si vos revenus sont modestes, que vous êtes étudiants ou que vous avez simplement du mal à joindre les deux bouts, sachez que vous pouvez obtenir des aides financières pour payer vos factures d’eau, de téléphone et d’énergie. Les aides de l’Etat p...

Charges locatives : propriétaire ou locataire, qui paie quoi ?

Concernant un bien en location, il est difficile de savoir avec certitude ce qui revient au logeur ou à l’habitant. Tout d’abord, pour éclairer le sujet, il est nécessaire de définir ce que regroupent les charges locatives. Autrement appelées charges...

Comment loger un étudiant contre rémunération ?

Installer un étudiant chez soi profite autant au propriétaire qu’au locataire. D’un côté, en tant que propriétaire, vous pouvez redonner vie à une pièce vacante tout en arrondissant vos fins de mois et de l’autre côté votre locataire bénéficiera d’un...

Ai-je le droit de garder la caution de mon locataire pour loyer impayé ?

La caution est la garantie qui vous permet, en tant que propriétaire, de couvrir plusieurs désagréments causés par votre locataire, à commencer par des loyers impayés. Autrement appelé dépôt de garantie, la caution est versée par le locataire au mome...

Avoir une place de parking dans son immeuble

Se garer dans son immeuble peut apparaître comme un luxe pour certains et comme une évidence pour d’autres. Pourtant, une réglementation encadre les places de stationnement dans les immeubles. En fonction de la situation géographique de votre immeubl...

Comment savoir si un logement est conventionné APL ?

L'éligibilité aux APL ne dépend pas seulement de la situation du locataire mais aussi de celle de son logement. En effet, tous les logements ne sont pas conventionnés APL. Un logement conventionné est un logement dont le propriétaire a signé une conv...

Comment se débarrasser de punaises de lit dans son logement ?

Les punaises de lit s’installent dans n’importent quel logement : neuf, ancien, en ville, à la campagne, personne n’est à l’abri. Elles atteignent parfois la taille de pépins de pomme et causent d’atroces démangeaisons. Souvent ramenées dans vos baga...

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