À la une du blog de Roomlala

Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

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Illustration : Loyers 2026 : Que pouvez-vous vraiment louer pour 715 € aujourd'hui ?

Loyers 2026 : Que pouvez-vous vraiment louer pour 715 € aujourd'hui ?

02/06/2026

715 euros. C'est le chiffre clé de ce début d'année 2026.Selon les dernières études publiées en janvier, notamment par l'observatoire LocService et relayées par Le Parisien, c'est le montant moyen, charges comprises, qu'un locataire dépense chaque mois pour se loger en France. Mais derrière cette moyenne statistique de 715 € pour 42 m² se cachent des réalités diamétralement opposées. Entre un studio exigu sous les toits parisiens et un vaste appartement à Saint-Étienne, le fossé se creuse.Chez R...
Illustration : Le phénomène 'Gig Tripping' 2026 : Oasis, Hellfest, BTS... Les fans prêts à...

Le phénomène 'Gig Tripping' 2026 : Oasis, Hellfest, BTS... Les fans prêts à traverser l'Europe

02/05/2026

C'est officiel : en 2026, on ne choisit plus sa destination de vacances pour ses plages ou ses monuments, mais pour sa programmation musicale. Ce phénomène, baptisé « Gig Tripping » (le voyage pour un concert), a pris une ampleur sans précédent cette année. Des rumeurs persistantes d'une prolongation de la tournée d'Oasis aux foules attendues pour le Hellfest à Clisson, en passant par le retour explosif de la K-Pop en Europe, les fans sont prêts à parcourir des milliers de kilomètres pour vivre ...
Illustration : Budget 2026 : L'amortissement LMNP est sauvé (mais le 'Dispositif Jeanbrun'...

Budget 2026 : L'amortissement LMNP est sauvé (mais le 'Dispositif Jeanbrun' change la donne)

02/05/2026

C’est la nouvelle que tous les propriétaires bailleurs et investisseurs attendaient avec fébrilité. Après des mois de débats houleux et de craintes concernant la « fin de la niche fiscale », le verdict du Budget 2026 est tombé. Chez Roomlala, nous avons scruté pour vous les textes définitifs : oui, l'amortissement comptable en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est sauvé !Cependant, le paysage fiscal de l’immobilier français n’est plus tout à fait le même. Entre le maintien de cet avantag...
Illustration : Fiscalité LMNP 2026 : Le plafond Micro-BIC chute à 15 000 €, devez-vous pas...

Fiscalité LMNP 2026 : Le plafond Micro-BIC chute à 15 000 €, devez-vous passer au Réel ?

02/01/2026

C'est un véritable séisme fiscal qui secoue le monde de la location meublée en ce début d'année 2026. Si vous louez un bien de type « Airbnb » sans classement officiel, vous avez probablement reçu la nouvelle comme une douche froide : la Loi de Finances, entérinant la « loi Le Meur », a drastiquement abaissé le plafond du régime Micro-BIC. Fini le confort des 77 700 € de chiffre d'affaires, la limite tombe désormais à 15 000 € pour les meublés de tourisme non classés. Pour des milliers d'hôtes,...
Illustration : Interdiction des passoires thermiques G : Locataires, quels sont vos droits...

Interdiction des passoires thermiques G : Locataires, quels sont vos droits en 2026 ?

02/01/2026

Passoires thermiques : Le point sur la situation en ce début 2026 Vous avez froid l'hiver malgré le chauffage à fond ? Vos factures d'énergie explosent ? Vous habitez peut-être une « passoire thermique ». Depuis la Loi Climat et Résilience, la chasse aux logements énergivores est ouverte, et le calendrier s'accélère. Si l'interdiction de louer les logements classés G est officiellement entrée en vigueur le 1er janvier 2025, l'année 2026 marque une nouvelle étape cruciale avec des ajustements tec...
Illustration : Rentrée décalée de Février 2026 : Le guide de survie pour trouver un logeme...

Rentrée décalée de Février 2026 : Le guide de survie pour trouver un logement étudiant en 48h

01/31/2026

Félicitations ! Vous venez d'être accepté(e) en rentrée décalée pour ce mois de février 2026. Que vous intégriez une école de commerce en "Fast Track", une université ou une formation intensive, vous faites partie de ces étudiants audacieux qui n'attendent pas septembre pour rebondir.Mais, il y a un "mais". Si l'inscription pédagogique est validée, la logistique, elle, ressemble à un parcours du combattant. En février, le marché locatif classique est souvent verrouillé : les studios sont occupés...
Illustration : Carnaval de Nice et Fête du Citron 2026 : Où se loger en urgence pour le "V...

Carnaval de Nice et Fête du Citron 2026 : Où se loger en urgence pour le "Vive la Reine" ?

01/30/2026

Il n'est pas trop tard pour sauver votre février azuréenNous sommes le 29 janvier 2026. Si vous lisez ces lignes, c'est probablement que vous avez senti une goutte de sueur froide couler dans votre dos en consultant les sites de réservation hôtelière ce matin. Le constat est sans appel : pour l'ouverture du Carnaval de Nice le 11 février et celle de la Fête du Citron à Menton le 14 février, les voyants sont au rouge. Les tarifs affichés par les derniers hôtels disponibles frôlent l'indécence et ...
Illustration : Télétravail et Colocation : Comment gérer l'explosion des factures d'énergi...

Télétravail et Colocation : Comment gérer l'explosion des factures d'énergie en 2026 ?

01/28/2026

Télétravail et fin du bouclier tarifaire : le cocktail explosif de 2026Nous y sommes. Janvier 2026 marque un tournant pour le portefeuille des ménages français. Avec la fin définitive du mécanisme de l'ARENH (Accès Régulé à l'Électricité Nucléaire Historique) et la levée complète du bouclier tarifaire qui nous protégeait ces dernières années, les prix de l'énergie retrouvent la volatilité du marché. Pour les locataires en colocation ou en logement chez l'habitant, cette nouvelle donne change la ...
Illustration : Immatriculation LMNP : Pourquoi 2026 est l'année de la tolérance zéro pour ...

Immatriculation LMNP : Pourquoi 2026 est l'année de la tolérance zéro pour les loueurs

01/28/2026

C’est un fait : l’adage « pas vu, pas pris » appartient désormais au passé pour les propriétaires de locations meublées. Si vous louez une chambre ou un logement entier via Roomlala, vous avez sans doute entendu parler du durcissement législatif qui secoue le monde de l'immobilier en ce début d'année 2026. Entre l'application concrète de la « Loi Le Meur » (dite loi anti-Airbnb) et l'automatisation totale des échanges entre les plateformes et le fisc, l'étau se resserre. Chez Roomlala, nous prô...
Illustration : Exonération d'impôt 2026 : Louer une chambre chez soi reste le dernier "par...

Exonération d'impôt 2026 : Louer une chambre chez soi reste le dernier "paradis fiscal" immobilier

01/27/2026

Alors que la fiscalité immobilière se durcit, une niche résiste encore et toujours à l'envahisseur fiscal : la location d'une pièce de sa résidence principale. En 2026, c'est LE bon plan pour arrondir ses fins de mois sans passer par la case impôts.Le début d'année 2026 marque un tournant pour de nombreux propriétaires. Entre la réforme de la fiscalité des meublés touristiques (la fameuse loi "anti-Airbnb") et les ajustements du statut LMNP, la rentabilité de l'investissement locatif c...
Illustration : Tendances Voyage 2026 : Nanocations et Train, la Nouvelle Façon de S'évader

Tendances Voyage 2026 : Nanocations et Train, la Nouvelle Façon de S'évader

01/27/2026

2026 : L'année où l'on voyage mieux, pas forcément plus loin Nous y sommes. 2026 ne fait que commencer, et déjà, les habitudes des voyageurs dessinent un paysage touristique radicalement différent de celui d'il y a cinq ans. Fini le temps où réussir ses vacances signifiait partir trois semaines à l'autre bout du monde une seule fois par an. Aujourd'hui, la tendance est à la fragmentation et à la conscience écologique. Chez Roomlala, nous observons cette mutation en temps réel à travers vos réser...
Illustration : Rosalía, Aya Nakamura : Le "Fan Travel" va bousculer la location à Paris et...

Rosalía, Aya Nakamura : Le "Fan Travel" va bousculer la location à Paris et Lyon au printemps

01/21/2026

Le Printemps 2026 : La saison de tous les records pour le tourisme musicalLe printemps 2026 s'annonce comme une période charnière pour le tourisme urbain en France, mais cette fois, ce ne sont pas les musées ou les monuments qui attirent les foules. Nous assistons à une explosion du phénomène "Fan Travel" (ou tourisme musical), où le choix de la destination de vacances est dicté par le calendrier des tournées des superstars mondiales. Après un début d'année calme, les mois de mars et mai vont vo...
Illustration : Locataires : Comment sous-louer légalement votre appart pendant les JO d'hi...

Locataires : Comment sous-louer légalement votre appart pendant les JO d'hiver et événements 2026 ?

01/21/2026

C'est l'effervescence de ce début d'année 2026. Entre les Jeux Olympiques d'hiver de Milan-Cortina qui débutent en février et le retour des grands festivals prévus au printemps, l'envie de voyager nous démange tous. Mais soyons réalistes : avec l'inflation qui persiste, le budget vacances reste un casse-tête. Et si votre appartement finançait votre billet pour l'Italie ou vos week-ends prolongés ? Sous-louer son logement pendant son absence est une solution géniale pour le pouvoir d'achat, mais ...
Illustration : Révision des Loyers 2026 : L'IRL du 4e trimestre vient de tomber (+0,79 %)

Révision des Loyers 2026 : L'IRL du 4e trimestre vient de tomber (+0,79 %)

01/21/2026

C'est officiel : l'inflation se stabilise, et les loyers suivent la tendance.La nouvelle est tombée mi-janvier 2026 : l'Indice de Référence des Loyers (IRL) du 4e trimestre 2025 affiche une progression modérée de +0,79 % sur un an. Pour vous, propriétaires hébergeurs sur Roomlala, c'est le signal de départ pour la révision annuelle de vos baux en cours, à condition que votre contrat le prévoie.Fini les hausses spectaculaires des années précédentes (qui frôlaient les 3,5 %). Cette année, le mot d...
Illustration : JO d'Hiver 2026 : Milan-Cortina affiche complet, les prix s'envolent (jusqu...

JO d'Hiver 2026 : Milan-Cortina affiche complet, les prix s'envolent (jusqu'à 90 000€ !)

01/21/2026

La flamme olympique brûle... votre budget aussi ? Nous y sommes. Dans moins de deux semaines, le 6 février 2026, le monde aura les yeux rivés sur le stade San Siro pour la cérémonie d'ouverture des Jeux Olympiques d'Hiver de Milan-Cortina. L'excitation est à son comble, les athlètes peaufinent leurs derniers entraînements, et les supporters... paniquent. Si la fête promet d'être belle sur la neige et la glace, elle tourne au cauchemar pour les retardataires qui cherchent encore un toit. Chez Roo...
Illustration : Bailleurs LMNP : L'oubli administratif qui pourrait vous coûter cher en 202...

Bailleurs LMNP : L'oubli administratif qui pourrait vous coûter cher en 2026

01/20/2026

Alors que tous les regards sont braqués sur la réforme fiscale des locations touristiques, une autre obligation, plus silencieuse mais tout aussi redoutable, menace les propriétaires en 2026.Le début d'année 2026 marque un tournant historique pour les propriétaires de locations meublées. Si vous suivez l'actualité, vous avez sans doute entendu parler de la Loi Le Meur (ou loi "anti-Airbnb") qui bouleverse la fiscalité de la location saisonnière. Mais attention : cet arbre fiscal ne doi...
Illustration Roomlala : Surtaxe d'Habitation 2026 : La liste des 3 690 communes concernées...

Surtaxe d'Habitation 2026 : La liste des 3 690 communes concernées est-elle tombée chez vous ?

01/19/2026

C'est la mauvaise surprise qui guette de nombreux propriétaires en ce début d'année 2026. Alors que la taxe d'habitation a disparu pour les résidences principales, elle fait un retour fracassant pour les résidences secondaires, dopée par une majoration que de plus en plus de maires décident d'activer. Depuis le décret du 25 août 2023, le périmètre des "zones tendues" a explosé, passant de 1 100 à 3 690 communes éligibles. Résultat : si vous possédez un pied-à-terre, une maison de vacances ou un ...
Illustration : Tournoi des 6 Nations 2026 : Lille et Paris, les nouveaux eldorados de la l...

Tournoi des 6 Nations 2026 : Lille et Paris, les nouveaux eldorados de la location chez l'habitant

01/19/2026

Le coup d'envoi approche et l'excitation monte. Le Tournoi des 6 Nations 2026 ne sera pas une édition comme les autres pour la France. Avec une délocalisation stratégique à Lille et le retour du mythique « Crunch » au Stade de France, la carte de l'hébergement touristique se redessine. Pour les supporters, la course au logement a déjà commencé. Pour les habitants de la métropole lilloise et de l'Île-de-France, c'est une opportunité unique de rentabiliser leur logement tout en partici...
Illustration Roomlala : Municipales 2026 et Encadrement des Loyers : Vers un logement étud...

Municipales 2026 et Encadrement des Loyers : Vers un logement étudiant enfin abordable ?

01/19/2026

Le logement étudiant au cœur de la campagne des Municipales 2026 Nous sommes en janvier 2026, et l'effervescence politique gagne les villes de France. Alors que les élections municipales approchent à grands pas (prévues pour mars), un sujet s'impose comme une priorité absolue dans les débats : la crise du logement, et plus particulièrement celle qui frappe de plein fouet les étudiants et les jeunes actifs. Dans un contexte économique où l'inflation a durablement impacté le pouvoir d'achat, se lo...
Illustration Roomlala : Loi Le Meur 2026 : Pourquoi la location longue durée devient fisca...

Loi Le Meur 2026 : Pourquoi la location longue durée devient fiscalement plus rentable que l'Airbnb

01/18/2026

Fini l'eldorado de la location touristique ? Cap sur la stabilité.Le couperet est tombé ce 1er janvier 2026. Si vous êtes propriétaire d'un logement meublé, vous avez probablement senti le vent tourner avec l'entrée en vigueur effective de la loi Le Meur. Longtemps considérée comme une niche fiscale intouchable, la location touristique de type Airbnb subit de plein fouet un rééquilibrage législatif majeur. L'objectif de l'État est clair : redonner des toits aux habitants permanents.Chez Roomlala...
Illustration Roomlala : DPE 2026 : La réforme du chauffage électrique qui 'sauve' vos peti...

DPE 2026 : La réforme du chauffage électrique qui 'sauve' vos petites surfaces

01/18/2026

Une bouffée d'oxygène pour les propriétaires bailleurs en ce début 2026Vous louez une chambre chez l'habitant ou un petit studio indépendant et l'étiquette énergétique de votre logement vous donnait des sueurs froides ? Bonne nouvelle : les règles du jeu viennent de changer en votre faveur. Depuis le 1er janvier 2026, une réforme technique mais cruciale du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est entrée en vigueur, modifiant spécifiquement le traitement du chauffage électrique.Chez Roomla...
Roomlala : Le boom des 'Familles de Cœur' : Quand la colocation intergénérationnelle devie...

Le boom des 'Familles de Cœur' : Quand la colocation intergénérationnelle devient la norme en 2026

01/16/2026

En ce début d’année 2026, le paysage immobilier français connaît une métamorphose profonde. Ce qui n’était autrefois qu’une solution de secours pour étudiants fauchés ou une initiative isolée pour seniors solitaires est devenu un véritable phénomène de société : les familles de cœur. Face à l'explosion des prix des loyers dans les métropoles et à un sentiment d'isolement croissant, la cohabitation intergénérationnelle s'est imposée comme le nouveau modèle de vivre-ensemble. Chez Roomlala, nous o...
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Pourquoi louer une chambre chez soi pendant Fiesta des Suds est une bonne idée ?

04/29/2025

Chaque année à Marseille, la Fiesta des Suds attire des milliers de visiteurs venus vibrer au rythme des concerts, des découvertes musicales et de la chaleur méditerranéenne. Un rendez-vous incontournable… mais aussi une opportunité en or pour les habitants. Louer une chambre chez soi pendant Fiesta des Suds, c’est à la fois simple, rentable et humain. On vous explique pourquoi vous auriez tort de passer à côté. Fiesta des Suds : un événement incontournable à Marseille Organisé chaque a...
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Pourquoi louer une chambre chez soi pendant les Rendez-vous de l’Erdre ?

04/29/2025

Chaque année, les Rendez-vous de l’Erdre attirent des milliers de visiteurs à Nantes et sur les bords de l’Erdre. Entre concerts de jazz en plein air, courses de bateaux traditionnels et animations culturelles, l'événement transforme la région en véritable lieu de fête. Si vous avez une chambre libre chez vous, louer une chambre chez soi pendant les Rendez-vous de l’Erdre est une occasion en or pour générer un complément de revenu tout en vivant une belle expérience humaine. Voici tout ce qu'...
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