Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

À la une du blog de Roomlala

5 astuces pour réduire vos factures d'énergie

Entre l’augmentation des prix de l’énergie et la multiplication des appareils électriques et connectés souvent gourmands en énergie, les factures augmentent d’année en année. Pour contrer ce phénomène vous pouvez reprendre le contrôle sur votre conso...

Louer son logement quand on est propriétaire

En tant que propriétaire, on a bien entendu le droit de louer son appartement pour pouvoir tirer des revenus complémentaires. Quelques règles sont à respecter, qui dépendent de la durée de la location et de la formule choisie. En revanche, lorsqu’on ...

Le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés de son logement lorsqu’il est loué ?

Le droit du propriétaire en ce qui concerne le fait de conserver les clés d’un appartement est une question sensible. En effet, la loi stipule précisément comment doit être respectée l’intimité du locataire dans un logement loué. Pour que vous soyez ...

Tri des déchets : les bonnes pratiques chez soi et dans son immeuble

À l’image de la consommation collaborative, qui permet entre autres de réduire l’impact sur l’environnement des actions de chacun, le tri des déchets entre les éléments recyclables et non recyclables rentre progressivement dans les mœurs. Les Françai...

Partager son wifi avec ses voisins : les pour et les contre

Pour réduire ses charges mensuelles ou tout simplement pour faire plaisir à un voisin, il est possible de mettre en place un partage wifi. Le partage de connexion internet peut en effet avoir du sens pour éviter la multiplication des abonnements. Néa...

Locataires : que faire en cas de tapage nocturne ?

À moins d’être le locataire idéal, la location peut aboutir à des conflits de voisinage, notamment autour du tapage nocturne. Qu’il soit subi ou qu’il soit dû à quelques rires d’amis invités à dîner, sachez que le bruit du voisinage répond à une légi...

Quelle différence entre un logement insalubre et un logement indécent ?

Bien que l’écart de gravité soit important entre un logement indécent et un logement insalubre, la confusion entre les deux notions persiste. La réglementation autour des caractéristiques des logements est pourtant relativement précise. Les recours e...

État des lieux de sortie : comment éviter les problèmes ?

Faire un état des lieux de sortie au moment de la remise des clés est nécessaire. Suite à cette procédure, le propriétaire/bailleur pourra constater les éventuels dégâts causés par son locataire. L’obligation du locataire étant de rendre le logement ...

Locataires : dans quels cas pouvez-vous quitter votre logement sans préavis ?

Un locataire peut dans certains cas quitter son logement sans préavis. Ces cas sont encadrés par la loi et le locataire doit suivre la procédure prévue pour ne pas se mettre en faute. Si vous ne rentrez pas dans ces situations clairement définies, vo...

Erreur dans la surface du logement : le locataire peut-il faire baisser le loyer ?

Un locataire s’engage sur un bien immobilier en fonction de son cachet, de son emplacement, mais également de la surface annoncée. Ainsi, commettre une erreur, volontaire ou non, dans la surface d’un logement peut avoir des conséquences, notamment en...

Résilier ses abonnements lorsque l’on quitte son logement

À l’image d’un emménagement réussi, un déménagement comprend quelques étapes à suivre. Loin d’être l’aspect le plus agréable lorsque l’on doit quitter un logement en location, la résiliation de contrats et d’abonnements est une obligation. Pour être ...

Quels sont les droits du propriétaire sur la taxe d'habitation et la retenue sur la caution ?

La taxe d’habitation est un impôt foncier dû par l’occupant d’un logement au 1er janvier de l’année d’imposition. Ainsi, dans le cadre de la location d’un logement, le locataire présent en début d’année réglera cet impôt. Si le propriétaire n’a pas d...

Sous-location : la législation en vigueur

Sous-louer un logement est une pratique très commune, notamment chez les locataires étudiants qui souhaitent optimiser les périodes durant lesquelles ils ne sont pas présents dans le logement. Dans les faits, lorsqu’un locataire sous-loue un logement...

Ce qu’il faut savoir sur le bail étudiant de 9 mois

Le bail étudiant est l’un des trois types de baux possibles lors de la location d’un logement. En tant que locataire, connaître le bail dont vous dépendez vous permet de cerner les modalités à respecter. Roomlala vous détaille les spécificités du bai...

Se démarquer sur le marché du logement locatif

Pour un propriétaire, l’un des moyens les plus efficaces pour se démarquer sur le marché du logement locatif consiste à se mettre à la place du futur locataire. En effet, au moment où un locataire choisit sa chambre à louer, le rapport qualité-prix q...

Investissement locatif : quels sont les risques ?

La rentabilité d’un investissement locatif dépend en grande partie de la stratégie de mise en location adoptée. En effet, une location d’appartement implique des dangers divers et savoir les anticiper est une force. Au moment d’acquérir un logement, ...

Qui peut se porter garant pour la caution locative ?

La caution locative permet à un propriétaire de s’assurer contre les défauts de paiement et les dégradations commises dans le logement par le locataire. Cet élément est très important dans le cadre d’une location, et il convient d’en appréhender tous...

Premier logement : quelles démarches administratives ?

Le grand jour est arrivé : premier appartement, premier contrat de bail signé. Félicitations ! Prendre son indépendance implique cependant de devoir réaliser certaines formalités et démarches administratives. Roomlala retrace pour vous l’itinéraire d...

Ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une location saisonnière

La location de maison de vacances a le vent en poupe. En effet, de très nombreux propriétaires profitent des congés pour louer leur logement et partir découvrir d’autres contrées. Si cette pratique permet d’augmenter les revenus fonciers du ménage, i...

Quelle climatisation est la plus appropriée pour votre logement ?

Les systèmes de climatisation sont nombreux et le choix optimal pour votre logement peut varier en fonction de différents facteurs comme la taille de l’habitation, la région, etc. Roomlala fait pour vous la liste des meilleures solutions de climatisa...

Travaux le week-end : quels sont mes droits ?

En tant que bailleur, vous pouvez être amené à effectuer des travaux le week-end dans votre logement en location, suite à la demande de votre locataire ou encore à votre volonté de réduire votre assiette fiscale…). En effet, si le bien que vous lou...

Dégât des eaux, qui paye quoi ?

Une machine à laver dont le tuyau lâche soudainement, une évacuation qui fuit, une douche avec des joints abîmés… un dégât des eaux est très vite arrivé, sans forcément pouvoir être anticipé. Si les responsabilités entre locataire et propriétaire peu...

Louer une chambre à un étudiant : attention aux idées reçues

En tant que particulier, vous disposez d’une pièce disponible dans votre logement et vous ne savez pas quoi en faire ? Votre enfant a quitté le domicile familial et vous laisse une chambre vacante ? La location de chambre chez l’habitant est une solu...

Loger un étudiant chez soi : ce que ça vous rapporte

Introduire un inconnu dans votre quotidien peut, à priori, paraître intrusif. Mais qu’en est-il vraiment ? De nombreux propriétaires témoignent de la réelle plus-value qu’apporte l’aménagement d’une chambre à louer chez soi et l’accueil d’un locatair...

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