Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la chambre à louer chez l'habitant : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

À la une du blog de Roomlala

Départ à l’étranger : que faut-il savoir quand on sous-loue sa chambre ?

Plusieurs raisons peuvent justifier le choix de sous-louer un bien immobilier. Si vous avez des difficultés financières passagères, vous pouvez être tenté d’effectuer la sous-location légale de votre logement, afin d’en partager le loyer. De la même ...

Vitrage : qui s’occupe des charges ?

Chaque nuit, vous êtes réveillé par un courant d’air froid, alors que votre appartement comprend un chauffage performant ? Vous avez régulièrement la désagréable surprise de voir quelques gouttes d’eau au pied de vos baies vitrées ? Un vitrage en mau...

Comment calculer le rendement locatif ?

Pour savoir si un logement destiné à être loué est un bon placement, le rendement locatif s’avère être un excellent indicateur. Mais son calcul n’est pas toujours très simple, car de nombreuses formules, plus ou moins fiables, existent. Roomlala vous...

Logement en location : quel type de chauffage choisir ?

La question du chauffage dans un logement en location est importante. En effet, cette installation influe directement sur le montant des charges dont devra s’acquitter un locataire après régularisation. Plus les charges seront élevées, plus les hau...

Quels sont vos droits en cas d'absence de boîte aux lettres dans un logement ?

Vous venez d’emménager dans un nouveau logement, mais vous cherchez en vain la boîte aux lettres ? À l’image de l’absence de fibre optique dans un appartement lorsque celle-ci est disponible dans le quartier, cette mauvaise surprise n’est pas si inha...

Quelle assurance pour une chambre chez l’habitant ?

Le locataire d’un logement doit s’assurer à minima contre les risques locatifs. Le propriétaire, lui, n’a pas l’obligation de souscrire une assurance habitation, sauf si son logement se situe en copropriété. Mais comment ces dispositions légales s’ar...

Propriétaire : louer un logement vide ou meublé, que choisir ?

La fiscalité des revenus fonciers a des conséquences sur la rentabilité d’un investissement locatif. Opter pour la location meublée peut représenter un choix fiscal intéressant pour un propriétaire, tandis que le recours à la location d’un logement v...

Colocation : comment régler les conflits avec son locataire ?

Louer un logement en colocation a de nombreux avantages, notamment économiques. Cependant, en optant pour cette solution, vous n’avez plus un seul locataire, mais plusieurs, ce qui augmente le risque de conflits autour de la location de votre bien. D...

Déménagement : demander de l’aide à ses proches ou à un professionnel ?

Beaucoup d’entre nous ont déjà participé à un déménagement. Si ce n’était pas le nôtre, il nous est tous arrivé d’apporter de l’aide à un ami qui change de logement. Faire appel à un professionnel est plus rare, mais a aussi ses avantages. Voici ce q...

Création d’une chambre d’hôtes : les subventions auxquelles vous avez droit

Tenir une chambre d’hôtes est le rêve de beaucoup de propriétaires. Synonyme de convivialité et d’indépendance, le lancement de ce type de logement peut coïncider avec un véritable changement de mode de vie. Si vous êtes attiré par ce projet, sachez ...

Copropriété : les aides à la rénovation des parties communes

Les travaux de rénovation des parties communes peuvent avoir un impact considérable sur le rendement d’un investissement locatif. Malgré tout, il est bon de savoir que des aides directes et indirectes peuvent être attribuées dans certaines situations...

Droit à la fibre : le propriétaire est-il obligé de donner son accord ?

En France, l’accès à l’internet très haut débit est une priorité nationale. Avec un pilotage au niveau régional et départemental, un plan d’action d’envergure a été mis en place et doit permettre une couverture totale du territoire d’ici 2030. Dans c...

Quels sont les travaux déductibles des revenus fonciers ?

Si vous venez de faire l’acquisition d’un bien pour le louer, sachez que certains travaux peuvent générer une déduction fiscale. Les impôts relatifs à vos revenus fonciers peuvent ainsi être minorés, et vous pouvez même, dans certains cas, bénéficier...

CAF : que faire si mon propriétaire refuse de fournir l’attestation de loyer ?

Un propriétaire a des devoirs vis-à-vis de son locataire. Parmi ceux-ci, l’obligation de transmettre une attestation de loyer à la CAF afin que vous puissiez percevoir vos APL peut vous impacter directement. Si cette attestation n’est pas fournie, vo...

Quelles sont les taxes que doivent payer les propriétaires ?

Les taxes auxquelles sont confrontés les propriétaires peuvent avoir un impact significatif sur la rentabilité de leur investissement locatif. Bien connaître les montants à payer est donc indispensable pour calculer les dépenses à venir. Roomlala vou...

Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?

Syndic de copropriété, assemblée générale, conseil syndical… ces termes vous paraissent peut-être obscurs. Si vous êtes nouveau propriétaire ou si vous cherchez à investir dans un bien immobilier, il vous faudra vous habituer à ces éléments, qui joue...

Immobilier : où trouve-t-on les logements les plus spacieux en France ?

Le 1er observatoire des prix de l’immobilier LPI a été récemment publié. Il donne une idée de la variation de la surface des logements en France, en fonction des régions. Roomlala vous indique où trouver un logement spacieux, avec une superficie supé...

Exonération de taxe foncière : qui en bénéficie ?

La taxe foncière est due chaque année par tout détenteur d’une propriété bâtie, et vient s’ajouter à la fiscalité sur la location de chambre meublée. Cet impôt local est calculé à partir de la valeur cadastrale de l’immeuble, à laquelle s’applique un...

Puis-je refaire la déco de mon logement sans l'accord de mon propriétaire ?

Vous êtes en location et vous souhaitez réaliser des travaux de déco dans votre logement ? Attention, si vous ne respectez pas la loi, et si vous oubliez de prévenir votre propriétaire, vous risquez des sanctions qui peuvent être particulièrement imp...

Que faire si mon propriétaire ne me rend pas ma caution ?

La caution, également appelée dépôt de garantie, est une somme encaissée par le propriétaire au moment de l’entrée d’un locataire dans son logement. Elle vise à protéger le bailleur contre les dégradations éventuellement commises dans le bien par le ...

Propriétaires : villes où investir en immobilier en 2017

Si l’immobilier reste l’un des meilleurs placements, il est nécessaire de ne pas oublier une règle de base au moment d’investir : il faut que le logement soit loué. Pour que votre bien ne connaisse pas de trop longues périodes de vacances, il est pri...

Résiliation du bail : quel délai de préavis pour un logement meublé ?

La location meublée répond à une réglementation spécifique, différente de celle de la location vide sur certains points. Le préavis du locataire, par exemple, varie en fonction de la nature du bien. Voici l’essentiel à savoir sur la procédure de rési...

Loi Pinel : réduisez vos impôts en achetant un bien immobilier pour le louer

La loi Pinel porte le nom de la ministre du Logement qui l’a mise en place. Elle définit les conditions à respecter par le propriétaire d’un logement éligible pour pouvoir bénéficier d’une importante réduction d’impôts. Avec pour objectif de relancer...

Puis-je expulser mon locataire s’il n’entretient pas le logement ?

Le locataire est tenu d’entretenir le logement. Il ne doit donc pas détériorer le bien autrement que par son usage régulier. Les états des lieux d’entrée et de sortie sont des procédures mises en place pour vérifier le respect de cette obligation. Ro...

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